Mémoire technique étanchéité : exemple rédigé
Sur un marché d'étanchéité, le maître d'ouvrage a une crainte dominante : l'infiltration pendant les travaux, sur un bâtiment qui reste occupé. Un mémoire qui ne traite pas explicitement la mise hors d'eau en fin de poste et le traitement des points singuliers laisse cette crainte entière, quelle que soit la qualité du reste du dossier.
Ce qui est réellement examiné
Les points que le maître d'ouvrage regarde sur un lot étanchéité
Au-delà du cadre commun à tout mémoire technique, une consultation étanchéité est notée sur des éléments propres au corps d'état. Les traiter explicitement vous distingue des réponses généralistes.
- Complexe d'étanchéité proposé et conformité au DTU applicable selon la nature de l'élément porteur
- Traitement des points singuliers : relevés, entrées d'eaux pluviales, joints de dilatation, souches, lanterneaux
- Justification de la mise hors d'eau permanente à l'issue de chaque journée de travaux
- Diagnostic du support existant et compatibilité des matériaux proposés
- Résistance thermique de l'isolant et traitement du pont thermique en acrotère
- Protection collective contre les chutes de hauteur en rive et autour des trémies
Les relevés d'étanchéité en périphérie et en pied de souche sont réalisés en bicouche, avec une équerre de renfort soudée en plein sur un support préalablement enduit d'enduit d'imprégnation à froid. La hauteur de relevé est portée à 15 cm au-dessus de la protection finie et systématiquement écrêtée par une bande solin métallique fixée mécaniquement puis pincée au mastic. Les entrées d'eaux pluviales existantes sont déposées et remplacées par des platines à collerette soudée, équipées d'une crapaudine et raccordées à la descente conservée par manchon. Chaque point singulier fait l'objet d'une photographie datée avant recouvrement, classée dans le dossier des ouvrages exécutés : c'est la seule preuve exploitable en cas de désordre ultérieur.
Extrait à adapter à votre entreprise, au CCTP et aux contraintes réelles du site.
Ce qui coûte des points sur un lot étanchéité
- Ne pas décrire la mise hors d'eau provisoire en fin de poste : c'est la première question que se pose un maître d'ouvrage sur un bâtiment occupé
- Proposer un complexe sans diagnostic préalable du support, au risque d'une incompatibilité relevée à l'analyse des offres
- Traiter les points singuliers en une ligne alors qu'ils concentrent la quasi-totalité des sinistres constatés
- Rester évasif sur les protections périphériques, sur un métier parmi les plus exposés au risque de chute
Qualifications à mettre en avant
Mentionnez vos qualifications Qualibat du domaine étanchéité avec leur numéro et leur échéance, la formation de vos soudeurs, les habilitations travail en hauteur et, en cas de dépose de complexes anciens, votre capacité à intervenir en sous-section 4 si un repérage amiante l'impose.
Volet déchets et nuisances
Les anciens complexes bitumineux, les isolants déposés et les gravillons de protection relèvent de filières distinctes. Chiffrez les tonnages par flux et indiquez la plateforme de destination. Sur un bâtiment antérieur à 1997, précisez comment le résultat du repérage avant travaux conditionne la filière d'évacuation.
Les 11 sections attendues dans tout mémoire technique
Ces points spécifiques métier viennent s'insérer dans une trame commune à tous les marchés publics de travaux. Chaque section est détaillée, avec un extrait rédigé, sur notre page de référence.
Le mémoire technique dans les autres métiers du BTP
Mémoire technique plomberie / cvc
Continuité de service et basculement de la production
Mémoire technique peinture
Préparation des supports et ouvrage témoin
Mémoire technique carrelage
Calepinage et protection à l'eau
Mémoire technique maçonnerie
Reprise en sous-œuvre en limite mitoyenne
Mémoire technique couverture
Protection provisoire et conduite en cas d'alerte météo
Mémoire technique vrd
Interventions à proximité de réseaux existants
Mémoire technique électricité
Consignations et maintien des équipements de sécurité
Un mémoire technique étanchéité adapté à votre marché
Nous rédigeons et adaptons votre mémoire technique étanchéité à chaque appel d'offres, à partir de vos moyens réels et du CCTP.